Одељење за урбанизам, грађевинске и комуналне послове врши послове урбанизма који се односе на давање мишљења на просторне и урбанистичке планове који доноси град. Израђује Нацрт одлуке о изради плана детаљне регулације ван обухвата Генералног урбанистичког плана за Београд и врши друге административно техничке послове у процедури доношења планова.

Израђује нацрт плана постављања мањих монтажних објеката привременог карактера на површинама јавне намене (киосци, тезге и други покретни мобилијар), по претходно прибављеној сагласности организационих јединица Градске управе надлежних за послове урбанизма и саобраћаја, односно друге надлежне организације у складу са прописом Града, доноси решења о постављању мањих монтажних објеката привременог карактера на површинама јавне намене (киосци, летње и зимске баште, тезге и други покретни мобилијар) и балон хала спортске намене у складу са прописима града, општине и Статутом Градске општине Барајево, одређује, односно одобрава продајно место на којем се обавља трговина на мало ван продајног објекта, као и време и начин те трговине у складу са законом. Доноси решења и друге акте који проистичу из прописа којима се уређује одржавање комуналног реда – комуналног уређења површина у јавној својини и гробаља на територији градске општине Барајево у складу са Законом и другим прописима. Израђује нацрте одлука из области грађевинских и комуналних послова, поступа у складу са Законом о озакоњењу и израђује извештаје и информације из оквира послова одељења и послове који се односе на називе улица, тргова, заселака и других дело ван насељених места на свом подручју, у складу са законом и прописима Града, ради нацрте одлука из своје области које се разматрају на седници Скупштине градске општине, извештаје и информације из оквира послова одељења као и друге послове у складу са законом, Статутом града и одлукама Градске општине.

У оквиру Одељења за урбанизам, грађевинске и комуналне послове образује се Одсек за спровођење обједињене процедуре који спроводи обједињену процедуру за издавање грађевинских дозвола и доношења решења у првом степену за изградњу објеката и остала акта у поступку обједињене процедуре, као и друга 4 акта за изградњу објеката до 5.000 m2 бруто развијене грађевинске површине и претварању заједничких просторија у стамбени, односно пословни простор. Спроводи обједињену процедуру у поступку издавања решења из члана 145. Закона о планирању и изградњи. Издаје грађевинску дозволу за изградњу и реконструкцију саобраћајница и објеката линијске, односно комуналне инфраструктуре на подручју општине. Издаје информацију о локацији и локацијске услове за објекте за које издаје грађевинску дозволу у складу са Статутом града и овим статутом, потврђује пројекте парцелације и препарцелације за подручје општине за изградњу и реконструкцију објеката до 5.000 m2 бруто развије неграђевинске површине и претварању заједничких просторија у стамбени, односно пословни простор. Обавља послове издавања одобрења за изградњу, издаје потврде о пријави извођења радова за објекте за које је донето решење о одобреној изградњи, пријаве радова за изградњу помоћних објеката, потврде о усаглашености темеља изграђених у складу са главним пројектом, потврде о изграђености објекта у конструктивном смислу. Издаје употребне дозволе, решења о рушењу објекта и друге послове поверене органу управе Законом, односно Статутом града везане за издавање грађевинске и употребне дозволе и извођења других грађевинских радова. Обавља послове прибављања услова за пројектовање, односно прикључење објеката на инфраструктурну мрежу и других докумената које издају имаоци јавних овлашћења а услов су за изградњу објеката, односно за издавање локацијских услова, грађевинске дозволе и употребне дозволе као и обезбеђење услова за прикључење на инфраструктурну мрежу и за упис права својине на изграђеном објекту.

Обавља послове доношења решење о озакоњењу објеката до 3.000 m2 бруто развијене грађевинске површине. Води евиденцију која се односи на послове урбанизма, грађевинске и комуналне послове.

Обједињена процедура

Сва издата акта уписана су у регистар обједињених процедура и објављена су на сајту АПР-а, уз поштовање Закона о заштити података о личности. 

Претрага јавних објава и предмета

Портал за е-регистрацију

Таксе

Таксе од 1. јануара 2025. године

 

Планови детаљне регулације